Окна для подъезда должны быть установлены с соблюдением всех требований и норм эксплуатации жилого фонда. Часто управляющие компании предлагают жильцам не устанавливать новые ПВХ конструкции, а провести ремонт старых, деревянных. Это делается из соображений экономии. Но это плохой для жильцов вариант. Обычно старые конструкции уже сильно изношены, качественно отремонтировать их просто невозможно. Но даже при грамотном ремонте они не будут соответствовать современным стандартам, а ремонтные работы обойдутся недешево. Пластиковые же окна:
Устанавливаемые в подъездах многоквартирных домов оконные конструкции должны отвечать следующим требованиям:
Для увеличения прибыли подрядчики часто устанавливают в подъездах многоэтажных домов самые дешевые оконные профили, фурнитуру и стеклопакеты низкого качества. Задача собственников квартир — не допустить такого. Окна должны быть качественными, это необходимое условие для комфортных условий проживания в доме. Также нельзя экономить на их установке. В противном случае возможна разгерметизация или деформация.
Организационные проблемы при замене окон в подъездах возникают чаще, чем при проведении работ в квартирах. Нельзя недооценивать коррупционную составляющую. Недостаточная прозрачность схем закупки и длинная цепочка от заказчика к поставщику окон приводят к тому, что жильцы заплатят достаточно много, но получат некачественные дешевые конструкции. Избежать этого поможет только постоянный контроль со стороны инициативной группы за расходованием средств.
Возможны также трудности с составлением ТЗ из-за недостаточной квалификации сотрудников ДЭЗ. Это приведет к увеличению сроков выполнения заказа. Нельзя сбрасывать со счетов и несогласованность между жильцами. Редкие работы в подъезде многоквартирного дома, в подвальных или чердачных помещениях обходятся без споров. Недовольные жильцы будут саботировать работы по замене подъездных окон. Решить проблему поможет разъяснительная работа и поиск компромиссов.